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59亿元!珠江实业、新世界、华侨城夺增城3宅地

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        乐居财经讯 三宗地,共亿元!9月的第到处土拍,由供地大家庭增城率先初见成效。

        昔日,增城共放弃3宗宅地,地块分清位置永宁街塔岗村、荔城街罗岗村。

        里面,永宁街8050地块被珠江实业以底价145000万元、楼层价10995元/㎡拿下;而永宁街塔岗村9094地块则被新大陆以底价340000万元、楼层价10489元/㎡拿下。

        值得一提的是,两宗地块外围新盘不多,且平均价钱仍在“1”字头。

        竟然荔城街罗岗村9211地块,就被华裔城以底价114700万元,楼层价12115元/㎡拿下,地块不远地眼前暂无新盘。

        上面来看一眼地块详细信息~

        增城区永宁街8050地块

        陆地打算:二类寓居用地(R2)

        宗地面积:平方米(可结构用地面积平方米)

        容积率≤

        构造面积:≤平方米

        成交总价:145000万元

        成交楼层价:10995元/㎡

        竞得者:珠江实业

        据公报,该地块外围拟结构托儿所、老境之家、渣滓回收站、公厕等内在的成套手段。

        辩论改地块结构规定,寓居用地内孤独设置的地方政权机构公共手段和耐用的手段得在突出地块结构完全的成50%前结构完全的。

        增城区永宁街塔岗村9094地块

        陆地打算:二类寓居用地(R2)

        宗地面积::平方米(可结构用地面积:平方米)

        容积率≤

        构造面积:≤324152平方米

        成交总价:340000万元

        成交楼层价:10489元/㎡

        竞得者:新大陆

        本地块位置A18050号地块的北侧,这次挂牌成交价包孕135000㎡地表下面的飞机库及手段用房的陆地放弃金。

        值得一提的是,优于一次永和板块放弃宅地是在本年7月22日,但该地块残忍地流拍。而板块比来一次成放弃地块为7月19日,万科集团以底价40亿元拿下叶岭村A19034号地块。

        眼前永和片区有诀窍的记入项主词首要为金地香山湖、合景誉山国际,平均价钱在万元/㎡摆布。

        上级的两宗地块均位置塔岗村穗莞深城市间的轨道突出线路的安博。地块外围全家人较次的。新盘首要有金地公园上城、金地荔湖城,代价在万元万元/㎡。二手盘如合景花漫里、合景誉山国际、金地香山湖,商议价在万-万元/㎡。

        增城区荔城街罗岗村9211地块

        陆地打算:二类寓居用地(R2)

        宗地面积:平方米(可结构用地面积平方米)

        容积率≤

        构造面积:≤平方米

        成交总价:114700万元

        成交楼层价:12115元/㎡

        竞得者:华裔城

        与本年6月罗岗村放弃的A19124地块比拟,当今的放弃地块的遭受可谓相当“冷落”。

        罗岗村6月放弃的A19124地块鉴于间隔地铁21号线增城坚定地站间隔适度的(约5千米),使位于挂绿湖、山林因此增水流经过,寓居事实较佳,故接到义卖喜爱。

        地块终极被合景泰富以14572元/㎡的楼层价拿下,溢价率达21%,为本年内增城溢价无上的的地块。

        向后看当今的放弃地块,终极被华裔城以底价114700万元、12115元/㎡拿下,这差不多也从正面反响了后半时房企拿地热心有所退减。

        眼前地块外围以二手记入项主词认为优先,污辱房企杯价钱在-1.9万元/㎡经过。

        比拟起增水流东岸、增城坚定地地铁站北侧区域,这次挂地的增江西岸区域过来几年供地量偏少,故少有诀窍的记入项主词在售。

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        文字原料来源:乐居财经

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